265. Правовой режим нежилого помещения как объекта недвижимого имущества
Содержание
Введение 3
1. Понятие и виды недвижимого имущества 9
1.1. Развитие законодательства по регулированию общественных
отношений с недвижимым имуществом 9
1.2.Понятие и виды недвижимого имущества в правовой системе РФ 17
1.3. Особенности правового режима недвижимого имущества в
зарубежных странах 26
2.Нежилые помещения как объект недвижимого имущества 36
2.1.Понятие нежилого помещения, его взаимосвязь с недвижимым
имуществом 36
2.2.Правовой режим нежилых помещений 41
2.3.Особенности нежилых помещений как объектов гражданских прав 46
3.Сделки с нежилыми помещениями 51
3.1.Правовое регулирование сделок с нежилыми помещениями 51
3.2.Особенности осуществления вещных и обязательных прав на
нежилые помещения 59
3.3.Спорные вопросы общей долевой собственности на нежилые
помещения 63
3.4.Государственная регистрация сделок с нежилыми помещениями 78
Заключение 91
Список используемой литературы, документов, правовых актов 96
Список используемой литературы, документов, правовых актов
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в ред. от 14.10.2005 № 6 - ФКЗ) // Российская газета. – 1993. - № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 42. - Ст. 4212.
2. Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. № 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 1.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26 января, 5 февраля 2007 г.)/Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14 –ФЗ (в ред. от 12.08.2005 № 45 - ФЗ) (часть вторая) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005.- № 19. - Ст. 1752.
5. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ (в ред. от 30.12.2006 № 266 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 12. -Ст. 1383; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 1. - Ст. 29.
6. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 11. - Ст. 1001; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 261 – ФЗ)) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 1. - Ст. 24.
8. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в ред. от 05.12.2006 № 225 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 46. - Ст. 4532; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 50. - Ст. 5303.
9. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (в ред. от 27.12.2005 № 197 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3012; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 1. - Ст. 8.
10. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 258 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 1. - Ст. 21.
11. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 259 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 16.
12. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (в ред. от 04.12.2006 № 201 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 23. - Ст. 2381; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5279.
13. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5278.
14. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в ред. от 27.07.2006 № 155 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 1; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 31 (часть I) .- Ст. 3454.
15. Федеральный закон от 30 декабря 1995 г. № 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» (в ред. от 29.12.2004 № 199 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 18; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). -Ст. 25.
16. Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (в ред. от 03.11.2006 № 183 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 48. - Ст. 5369; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 45. - Ст. 4635.
17. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
18. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. – № 29. - Ст. 3400; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
19. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 27.07.2006 № 157 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. -Ст. 3813; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 31 (часть I). -Ст. 3456.
20. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - Ст. 1096; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
21. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (в ред. от 02.07.2005 № 83 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 33 (Часть I). -Ст. 3431; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 27. - Ст. 2722.
22. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 19.12.2006 № 238) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 4. -Ст. 251; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть II). - Ст. 5504.
23. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 18.07.2005 № 87 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. -Ст. 3018; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 30 (часть I). - Ст. 3098.
24. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. от 18.12.2006 № 231 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 43. - Ст. 4190; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть 1). - Ст. 5497.
25. Федеральный закон от 27 февраля 2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (в ред. от 22.08.2004 № 122 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - № 9. - Ст. 805; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. - № 35. - Ст. 3607.
26. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ «О связи» (в ред. 29.12.2006 № 245 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2003. - № 28. - Ст. 2895; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 1. - Ст. 8.
27. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2006 № 160 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 40; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 43. - Ст. 4412.
28. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (в ред. от 16.10.2006 № 160 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 41; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 43. -Ст. 4412.
29. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах» (в ред. от 25.10.2006 № 173 – ФЗ) // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. - 1992. - № 16. - Ст. 834; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 44. - Ст. 4538.
30. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (в ред. от 29.12.2006) // Ведомости съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - № 10. - Ст. 357
31. Указ Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535 «Об Основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года» (в ред. от 07.04.2006 № 332) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 13. - Ст. 1478; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 15. - Ст. 1584.
32. Указ Президента РФ от 26 ноября 1994 г. № 2121 «О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения» (в ред. от 20.01.1997 № 15) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3330; Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 4. - Ст. 514.
33. Постановление Правительства РФ от 14 марта 1997 г. № 307 «Об утверждении Положения о ведении государственного мониторинга водных объектов» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 12. - Ст. 1443.
34. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 22.11.2006 № 710) // Собрании законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 8. - Ст. 963; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 48. - Ст. 5038.
35. Приказ Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49 «Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств» // Российский Налоговый курьер. – вкладка «Документы по налогообложению». – 2000. - № 11.
36. Приказ Минюста РФ от 15 мая 1998 г. № 54 «О назначении на должность и освобождении от нее регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возглавляющих учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. – 1998. - № 5-6.
37. Приказ Минюста РФ от 26 января 1998 г. № 12 «О Комиссии по назначению регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 1998. - № 1.
38. Приказ Минюста РФ от 25 мая 1998 г. № 59 «О создании Совета главных государственных регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним субъектов Российской Федерации» (извлечение) // Сборник основных нормативных актов о федеральной юстиции. – 2002. - Том 3.
39. Приказ Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37 «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 04.09.2000 № 1999) // Текст инструкции официально опубликован не был; Нормирование в строительстве и ЖКХ. – 2000. - № 5.
40. Приказ Минфина РФ от 6 июля 1999 г. № 43н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации» ПБУ 4/99» (в ред. от 18.09.2006 № 115н // Нормативные акты для бухгалтера. – 1999. - № 17.
41. Приказ Минфина РФ от 29 июля 1998 г. № 34н «Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации» (в ред. от 18.09.2006 № 116н) // Российский налоговый курьер. - 1999. - № 11; Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2006. - № 44.
42. Приказ Минюста РФ от 16 августа 1999 г. № 244 «О правовом контроле за деятельностью учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Министерства Юстиции Российской Федерации. – 1999. - № 10.
43. Постановление Пленума Верховного и Высшего Арбитражного Суда от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 1.
44. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 1.
45. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2001. - № 4.
46. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. - 2001. - № 4.
47. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2002. - № 3. – С. 17.
48. Обзор отдельных постановлений Президиума ВАС РФ по вопросам, связанным с договорами купли-продажи недвижимости // Хозяйство и право. - 2002. - № 4. - С. 121 - 122.
49. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 января 1997 г. № 3522/96 «В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя недвижимости по договору возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1997. - № 4.
50. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 1997 г. № 2898/96 «Договор купли-продажи имущества, право на приобретение которого получено по результатам аукциона, в соответствии с законодательством о приватизации может быть расторгнут. Понуждение покупателя к его исполнению законом не предусмотрено. Поэтому решение отменено. Иск предъявлен администрацией Кизильского района, которая не является надлежащим истцом по делу» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1997. - № 4.
51. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября 1999 г. № 2061/99 «Истец является государственным унитарным предприятием, у которого имущество находится на праве хозяйственного ведения, в связи с чем он не мог по договору мены отчуждать стационарный промышленный холодильник, являющийся объектом недвижимого имущества, без согласия собственника» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2000. - № 1.
52. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 августа 2000 г. № Ф09-1092/2000-ГК Решение суда по делу о признании ничтожной сделкой договора купли-продажи нежилых помещений отменено, поскольку сделка не соответствует требованиям действующего законодательства
53. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 июля 2002 г. № КГ-А41/4780-02 «В иске о понуждении заключить договор на выкуп арендованного нежилого встроенно-пристроенного подвального помещения кирпичного дома отказано, поскольку подвальные помещения с учетом своего целевого назначения (обслуживание всего жилого дома) не могут быть отдельным объектом гражданско-правовых сделок» // СПС «Гарант»
54. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2002 г. № 3673/02 «Поскольку договором купли-продажи нежилого помещения не предусматривалось отчуждения продавцом помещений общего назначения покупателю, суд признал, что истец не приобрел право собственности на спорное имущество» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 12.
55. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июня 2003 г. № 3217/03 «Поскольку договоры купли-продажи имущества не подлежали регистрации, оснований для отказа в регистрации права оперативного управления спорным имуществом не имеется» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 12.
56. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 июля 2003 г. № 1048/03 «Судебные акты по делу о признании недействительной регистрации права собственности на землю подлежат отмене как вынесенные по неполно исследованным обстоятельствам» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2003. - № 12.
57. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2003 г. № 4849/03 «При новом рассмотрении дела об оспаривании государственной регистрации права на недвижимое имущество суду необходимо определить, подлежало ли спорное имущество передаче в собственность субъекту РФ» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 2.
58. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 сентября 2004 г. № 6518/04 «В соответствии с нормами ГК РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2005. - № 1.
59. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 октября 2004 г. № А21-7224/03-С2 «Иск ООО к ОАО о признании права собственности на объект недвижимости не удовлетворен, так как государственная регистрация перехода права собственности на спорное имущество к ООО на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между сторонами, произведена не была, и, в силу положений гражданского законодательства, ООО не стало собственником данного имущества» // СПС «Гарант»
60. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 декабря 2006 г. № А56-12950/2006 «Заявление ООО о признании недействительным постановления ИФНС о назначении административного наказания не удовлетворено, поскольку факт неприменения ККМ при осуществлении сотрудником ООО денежных расчетов подтверждается материалами дела» // СПС «Гарант».
61. Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 8 / под. ред. О.Ю. Шилохвоста. – М.: Издательство НОРМА, 2004. – 448 с.
62. Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 9 / под. ред. О.Ю. Шилохвоста. – М.: Издательство НОРМА, 2005. – 480 с.
63. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М., 2001.
64. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: учебник. - М., 2003.
65. Белов В.А. Имущественные комплексы. - М., 2004.
66. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. - Ростов н/Д.: Феникс, 2002.
67. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. Изд. 4-е. - М.: Статут. 2002.
68. Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. - М., 2004.
69. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М., 1999.
70. Витрянский В.В. Основные направления развития гражданского законодательства о предприятии как объекте гражданских прав // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 3.
71. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации/Под ред. А.К. Голиченкова. - М.: БЕК, 2002.
72. Гаджиев Г.А. Защита основных экономических прав и свобод предпринимателей за рубежом и в Российской Федерации: (Опыт сравнительного исследования). - М.: Манускрипт, 1995.
73. Гражданское право России / отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 1997. Ч. 2.
74. Гражданское право России. Ч. 2. Обязательственное право: курс лекций / отв. ред. О.Н. Садиков. - М., 1997.
75. Гражданское право России: Обязательственное право: учебник / под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юристъ, 2004.
76. Гражданское право: учебник. 4-е изд. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ТК Велби, 2004. Т. 2.
77. Гражданское право: учебник: в 2 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. - М.: БЕК, 1998. - Т. 1.
78. Гришаев С. П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М., 1995.
79. Гришаев С. П. Вещные права на недвижимое имущество // Закон. 2004. № 2. С. 14–16.
80. Гришаев С.П. Все о недвижимости: регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование. Учебно-практическое пособие. М., Издательство «БЕК»., 2001. 272 с.
81. Гришаев С.П. Государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости//В сб.: Недвижимое имущество и сделки с ним:правовые проблемы регулирования, долевой собственности, многообразия объектов, правил регистрации. М., Библиотечка российской газеты. 2006. Выпуск 18
82. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - "Юристъ", 2003 г.
83. Гришаев С.П. Наследственное право. - Система ГАРАНТ, 2005 г.
84. Гришаев С.П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. 1999. № 3.
85. Гришаев, С.П. Бессрочное пользование земельными участками//Гражданин и право. 2006. N 5
86. Гришаев, С.П. Государственная регистрация вещных прав//Журнал российского права. 2006. N 10
87. Гришаев, С.П. Договор мены недвижимого имущества//СПС «Консультант»
88. Гришаев, С.П. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств//Законы России. Опыт, анализ, практика. 2006. N 6
89. Гришаев, С.П. Наследование недвижимого имущества//Законы России. Опыт, анализ, практика. 2006. N 4
90. Гришаев, С.П. Нежилые помещения как объекты гражданского права//Гражданин и право. 2006. N 1
91. Гришаев, С.П. Проблемы осуществления права общей долевой собственности на недвижимое имущество//СПС «Консультант»
92. Гришаев, С.П. Регистрация сделок с недвижимым имуществом//Гражданин и право. 2006. N 12
93. Дурнева Т.Н. Помещение как объект гражданского права// Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 9 / Под ред. О. Ю. Шилохвоста. — М.: Норма, 2005. С. 298-304
94. Егоров А. Отдельные аспекты Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. - 2003. - № 12. - С. 96.
95. Епифанцев А.В. Правовой режим недвижимого имущества в жилищной сфере: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Екатеринбург. 2007
96. Ерш А.В. Аренда зданий и иных сооружений. Канд. дис. - М., 2003. - С. 83 - 87.
97. Иголкина Н.Л. К вопросу о нежилом помещении как самостоятельном объекте гражданских прав// Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 9 / Под ред. О. Ю. Шилохвоста. — М.: Норма, 2005. С. 173-184
98. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М., 1975. - С. 211; Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. - М.: Статут, 1997.
99. Кирсанов А.Р. Регистрационное право - формирующаяся отрасль современного российского права // Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / отв. ред. А.Р. Кирсанов. - М., 2003. - С. 6.
100. Ковалевский М.А. Конституционно-правовой режим имущества предпринимателя // Кодекс-info. - 2000. - № 5 (305). - С. 8.
101. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998.
102. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / под ред. О.Н. Садикова. - М., 2002.
103. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I (постатейный) / под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. - М., 2005.
104. Комментарий к Федеральному закону «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» / под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., 2003.
105. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд «Правовая культура», 1995.
106. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе/Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. Исслед. центр частного права / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. - М.: Статут, 2004.
107. Кулагин М.И. Избранные труды. - М.: Статут, 1997.
108. Лапач В.А. Нежилые помещения как объект гражданских прав // Законодательство. - 2003. - № 4. – С. 11 – 14.
109. Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества». Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / отв. ред. В.В. Витрянский. - М., 2003.
110. Наумова Л. нежилые помещения как предмет ипотеки // Бизнес-адвокат. – 2004. - № 7. – С. 11 – 13.
111. Пиголкин А.С. Язык закона: черты, особенности // Язык закона. М., 1990.
112. Пискунова М. Назначение и правовой режим нежилых помещений // эж-ЮРИСТ. – 2004. - № 11. – С. 9 – 11 - 13.
113. Пискунова М.Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоприменительная деятельность учреждений юстиции // Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / отв. ред. А.Р. Кирсанов. - М., 2003.
114. Постатейный комментарий / под общ. ред. П.В. Крашенинникова.. - М., 2005.
115. Романов О.Е. Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. - СПб., 2004.
116. Сергеев А.П. Право интеллектуальной собственности в Российской Федерации. - М., 1996.
117. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - М., 2001.
118. Скловский К.И. В комментарии к части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации // под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского. - М., 2005.
119. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. – С. 15 – 17.
120. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. – С. 15 – 17.
121. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. - М.: Дело, 2000.
122. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. - М.: Статут, 2004.
123. Суханов Е.А. Актуальные вопросы гражданского права // эж-ЮРИСТ. - 1999. - № 40. – С. 9 – 11.
124. Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав. Вестник МГУ. - 2002. - № 4. - С. 14.
125. Толчеев Н.К. Судебная защита права собственности / под ред. В.М. Жуйкова. - М., 2001.
126. Харитонова Ю.В. Правовой статус нежилых помещений по российскому законодательству: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2006
127. Черепахин Б.Б. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. - М., 2001.
128. Чефранова Е.А. Правовое регулирование отношений собственности в многоквартирном доме // Закон. - 2005. - № 6. - С. 16.
129. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. - 2003. - № 3. – С. 18 – 19.
130. Чубаров В.В. Расположенные в нежилом здании вспомогательные и коммуникационные помещения самостоятельным предметом договора продажи быть не могут. Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 7. - М.: Юр. лит., 2000.
131. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. – М., 2004.
132. Экономика и финансы недвижимости / под ред. Ю.В. Пашкуса. - СПб.: СПбГУ, 1999.
