446. Повышение эффективности строительного предприятия на основе использования лизинга на примере ООО "Стройтехнолоджи"
Содержание
Введение 3
1. Теоретическая и законодательная база лизинговых операций 7
1.1. Анализ законодательной базы РФ 7
1.2. Методологические основы управления лизинговых операций 15
1.3. Международный опыт в управлении лизинговых операций 25
1.4. Правовые предпосылки совершенствования системы управления лизинговыми операциями 31
2. Анализ лизинговых операций на ООО "Стройтехнолоджи" 41
2.1. Экономическая характеристика ООО "Стройтехнолоджи" 41
2.3. Анализ результатов деятельности ООО «Стройтехнолоджи» 49
2.2. Анализ лизинговых операций на предприятии ООО "Стройтехнолоджи" в динамике 55
2.3. Анализ системы управления лизинговыми операциями 64
3. Совершенствование управления лизинговыми операциями на предприятии ООО "Стройтехнолоджи" 72
3.1. Анализ динамики лизинговых операций в мире 72
3.2. Направления развития лизинговых операций на ООО "Стройтехнолоджи" 75
Заключение 81
Список литературы 83
Введение
В настоящий момент можно с уверенностью сказать, что в нашей стране необратимо происходит процесс формирования рынка во внутренней экономике, а также интеграция России в международную систему цивилизованных рыночных отношений. В ходе проведения социально-экономических реформ и развития конкуренции большинству российских предприятий приходится сталкиваться с огромным количеством проблем при осуществлении хозяйственной деятельности. Долгий экономический спад производства, продолжавшийся в нашей стране, поставил недавних лидеров отечественной промышленности на "грань вымирания". Нехватка оборотных средств, практически полностью выработавшие свой ресурс основные фонды, устаревшие технологии, отсутствие четкой денежно-кредитной политики со стороны государства, - вот с чем приходится сталкиваться многим российским предприятиям.
Особенно нелегко приходится вновь образованным организациям. Для успешного осуществления своей деятельности им необходимо оборудование, помещения, офисная мебель и оргтехника, средства связи и многое другое. В таком случае необходим либо значительный стартовый капитал, либо практически полное вложение всех оборотных денежных средств в развитие предприятия в течение длительного периода времени.
В сложившихся условиях лизинг может быть той самой "палочкой-выручалочкой", которая при правильном ее использовании (естественно, в совокупности с другими экономическими методами) позволит предприятиям справиться с создавшимися трудностями.
Сама форма лизинга представляется неким компромиссом между предприятием, у которого, как правило, нет средств на модернизацию и обновление парка оборудования, и банком, который неохотно предоставляет кредиты этому предприятию, так как в большинстве случае не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Действительно, в своем классическом виде лизинг удобен всем: и организациям - лизингооплучателям, и банкам, постоянно контактирующим с одной или несколькими вызывающими доверие лизинговыми фирмами, и, естественно, самой лизинговой компании, получающей свои доходы (маржу) за выполнение фактически посреднических операций между покупателем оборудования, кредитующим банком и поставщиком данного имущества. По оценкам экспертов, экономия средств организации при получении имущества в лизинг, по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10 процентов от стоимости оборудования за весь срок лизинга.
Естественно, с расширением лизинговых операций в России перед бухгалтерами предприятий, как пользующихся услугами лизинга, так и осуществляющих непосредственно лизинговую деятельность, возникает множество проблем, связанных с их отражением в бухгалтерском и налоговом учете. Тут и оценка имущества, полученного по лизингу, и порядок учета подобных расходов для целей налогообложения, и многие другие вопросы.
Данная работа как раз и посвящена рассмотрению проблемных ситуаций, начиная с договорно-правовых аспектов лизинговых отношений и заканчивая порядком осуществления бухгалтерского учета и налогообложения различных видов лизинга как у лизингополучателя, так и у лизингодателя.
Развитие человечества связано с потреблением какой-либо продукции, производимой людьми. В процессе производства необходимо не только заменять выбывающие в процессе естественного износа средства труда, но и увеличивать мощности производства на более высоком качественном уровне, обеспечивая нормальную жизнь населения.
Инвестиционные процессы – важнейший элемент общественного производства, без которых немыслимо воспроизводство.
Именно инвестиции в производство товаров и услуг питают экономику любой страны, придают стабильность любому государству и определяют его будущее.
Систематическое недофинансирование инвестиционных процессов привело тому, что средний возраст оборудования в промышленности составляет 16 лет, а средний фактический срок его службы – более 30 лет.
Совершенно ясно, что ключ к решению большинства экономических проблем России — в широкомасштабном перевооружении производства на базе новых технологий. Очевидно и то, что без инвестиций в основные фонды этой задачи не решить.
Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит в России очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы — не превышают 1—2 лет.
Выход из создавшегося положения — в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, одним из которых является лизинг.
Задачи данной работы:
• Раскрыть теоретическую и законодательную базу лизинговых операций
• Провести анализ лизинговых операций на ООО «Стройтехнолоджи»
• Определить основные пути совершенствования управления лизинговыми операциями
Объектом исследования в данной работе явилось изучение лизинговых проектов на предприятии.
Предметом изучения является ООО «Стройтехнолоджи». Цель работы – выявить способы совершенствования лизинговых операций на ООО «Стройтехнолоджи».
Данная дипломная работа состоит из введения. Заключения и 3- х глав.
В первой главе обозначены основные теоретические и законодательные основы лизинговых операций. Вторя глава представляет собой анализ лизинговых операций на ООО «Стройтехнолоджи». В третьей главе предложены методы совершенствования лизинговых операций.
Список литературы
1. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О лизинге".
2. Абрамов С.И. Инвестирование. М., 2000
3. Белолипецкий В.Г. Финансы фирмы. Под ред. И.П. Мерзлякова, М., 1999
4. Бессарабов Д. Закон расчистил дорогу инвесторам Бизнес-адвокат, 2002, № 13
5. Вишняков В.Г. Особые экономические зоны: правовые проблемы и пути из развития Журнал российского права, 2003, № 1
6. Газман В.Д. Лизинг: теория и практика. М., 1997
7. Доронина Н.Г. Многосторонние международные договоры и российское законодательство об инвестициях Журнал российского права, 2002, № 11
8. Доронина Н.Г. Применение положений двухсторонних международных соглашений о защите и гарантиях инвестиций Право и экономика, 2002, № 1
9. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М., 1998
10. Ковалев В.В. Учет лизингового имущества // Бухгалтерский учет, 2000, № 1, с. 35-39
11. Коломейцев В. О некоторых особенностях практического лизинга // Закон, 1999, № 9, с. 79-84
12. Коссов В. Инвестиции в российской экономике (новые условия и подходы) // проблемы теории и практики управления, 2000, № 1, с. 30-32
13. Карп М.В. , Махмутов Р.А., Шабалин Е.М. "Финансовый лизинг на предприятиии", - М.: ЮНИТИ, 1998
14. Лисица В.Н. О проекте Федерального закона «О концессионных договорах, заключаемых с российскими и иностранными инвесторами Законодательство и экономика, 2002, № 9
15. Абалкин Н.И. и др. "Банковская система России; лизинговые, факторинговые и форфетинговые операции банков". М.: ДеКА, 1995
16. Луцев Б.Л. "Лизинг машин и оборудования в условиях перехода к рынку". Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Санкт-Петербург, 1992.
17. "Лизинг и коммерческий кредит". М.: ИСТ - Сервис, 1994
18. K.V. Kamath, S.A. Kerkar, T. Viswanath: "The Principles and Practice of Leasing" (Принципы и практика лизинга), Lease Asia, England, 1990, стр. 3-.
19. Е.В. Кабатова "Лизинг: правовое регулирование, практика", ИНФРА-М, Москва, 1997, стр. 12 -1 8.
20. Источник публикации: “Лизинг-Курьер” - 1999- 2003
21. Лещенко М.И. "Бизнес-план основа инвестиционного проекта". М.: ж. ИТО, № 2 (03), 1996 г.
22. Овчаров Д.А. "Развитие лизинга в рыночной экономике" (диссертация на соискание ученой степени к.э.н.) М.: МГУ им. Ломоносова, 1994.
23. Луцев Б.Л. "Лизинг машин и оборудования в условиях перехода к рынку". Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Санкт-Петербург, 1992.
24. Лузина И.А. «Государственное регулирование экономики», Уфа: 2004.
25. Журнал «Закон», № 12 – 2004.
26. Журнал «Экономика и управление», № 2 – 2002, № 1 – 2003.
27. «Экономическая теория», Добрынин Ю. В.,СПТБ: «Ун. Экон. и фин.», 2004 г.
28. «Инвестиционный проект: методы подготовки и анализ», Липсиц И. В., Коссов В. В., Учебн. спр. пособие, М. Бек, 2002 г.
29. «Инвестиционный менеджмент», Бланк И. А., Киев, ИТЕМ лтд, 2005 г.
30. «Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятия», Бочаров В. В., М., «Финансы и статистика», 2004 г.
31. «Стратегическое планирование инвестиционной деятельности», Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П., СПТБ, 2002 г.
32. «Оценка эффективности инвестиционных проектов», Виленский П.Л., Лившиц В.К., Орлова Е.Р., Смолян С.Л., М. 2004 г.
33. Самуэльсон П. Экономикс. М., 2002
34. Мэнкью Г.М. Макроэкономика. - М., 2004.
35. Интернет-сайт "Инвестиционные возможности России" www.ivr.ru
